设施设备工程运维管理

设施设备工程运维管理（硬件保障服务）

针对建筑公共设施、配套设备开展日常养护、巡检、简易维修与故障上报，延长设备使用寿命，保障园区水电、安防、公共设备正常运行。

核心服务内容：

• 房屋主体养护：墙面、地面、楼道、屋面、公共门窗日常巡检、破损排查、简易修缮跟进；

• 水电设施管理：公共照明、供水排水、线路设备巡检，排查漏水、断电、灯具损坏等问题；

• 配套设备运维：电梯、监控、门禁、道闸、消防设备日常检查、状态记录、故障上报；

• 管网通道养护：排水管道、雨水口、排水沟定期疏通，防止堵塞积水；

• 维修台账管理：所有维修、巡检、整改事项全程记录，形成闭环管理。